Процедура признания дома нежилым: последовательность действий и обязательные шаги

При признании дома нежилым или негодным для проживания не имеет значения, находится ли дом в деревне или в городской зоне. По законодательству РФ, процедура признания объекта нежилым или негодным для проживания начинается с подачи заявления в жилищную инспекцию или орган местного самоуправления. В заявлении следует указать причины, по которым дом не пригоден для проживания. Далее, назначается экспертиза, проводится оценка технического состояния дома, определяется возможность его восстановления или необходимость сноса. В случае признания дома негодным для проживания, он может быть признан социально значимым объектом и предоставлен в пользование местному сообществу для культурных или общественных мероприятий.

Для начала процедуры признания дома нежилым или негодным для постоянного проживания необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти - администрацию района (города), в котором находится дом. В заявлении, подаваемом в администрацию, нужно указать причины, по которым вы считаете дом нежилым или негодным для постоянного проживания, а также необходимо представить документы, подтверждающие состояние дома (паспорта на здание, технический паспорт и т.д.).

Экспертизу проводит специально уполномоченная организация, которая назначается администрацией района. По результатам экспертизы оформляется заключение о том, является ли дом нежилым или негодным для постоянного проживания.

При признании дома нежилым или негодным для проживания, он может быть использован только для тех целей, для которых он пригоден. Что касается того, находится ли дом в деревне или в городе, это не играет роли при процедуре признания дома нежилым или негодным для проживания.

Статья 55 Жилищного кодекса РФ, статья 236 Градостроительного кодекса РФ, приказ Минстроя РФ от 16.05.2005 N 77 "Об утверждении Положения о порядке проведения технической экспертизы объектов капитального строительства", приказ Минстроя РФ от 06.11.2015 N 635 "Об утверждении Порядка проведения государственной экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий".