Какие требования необходимы для признания здания нежилым: стены, крыша, окна и коммуникации

Здравствуйте! Для того, чтобы признать жилой дом в нежилой, необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за жилищный фонд, на территории где находится данный дом, для получения соответствующей консультации и инструкции по процедуре изменения статуса жилого помещения. Процедура может включать в себя согласование с различными инстанциями и организациями, такими как пожарная служба, энергетические компании и другие, в зависимости от местоположения объекта.

Для изменения категории использования здания необходимо обратиться в орган местного самоуправления (ОМС), на территории которого расположен данный дом. ОМС должен будет проверить соответствие здания требованиям противопожарной безопасности, жилой площади и т.д., и выдать соответствующее разрешение. Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление на изменение категории использования здания в установленном формате.

2. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок и/или на само здание.

3. Технический паспорт здания.

4. Акт обследования (если проводилось).

5. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (если имеется).

6. Договор аренды/субаренды, если здание не находится в собственности.

7. Документы, подтверждающие правомерность строительства здания (разрешение на строительство, акты приемки-передачи и т.д.).

Кроме того, возможно потребуется согласование проектной документации и разработка технического задания на выполнение необходимых работ по изменению категории использования здания. Обратитесь в ОМС, чтобы получить конкретную информацию в вашем регионе.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.1 (Неуплата платы за жилое помещение или за коммунальные услуги) и Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 (Права потребителя при приобретении товара надлежащего качества). Однако, для ответа на вопрос о превращении жилого дома в нежилое необходимо изучить ряд других законов и правил, а также ситуацию в конкретном регионе.