Виды фундаментов для признания здания капитальным: винтовые сваи и бетонные блоки. Вопросы юридического признания.

Для признания строения капитальным необходимо наличие фундамента, который обеспечивает прочность и устойчивость сооружения. Винтовые сваи могут использоваться в качестве фундамента, если они обеспечивают необходимые характеристики прочности и устойчивости сооружения. Однако, использование бетонных или иных блоков, не заглубленных в землю, в качестве фундамента не является законным, так как это не обеспечивает необходимую прочность и устойчивость строения.

Для решения вопроса о признании строения капитальным, установлены следующие требования: строение должно иметь фундамент, не менее чем половина высоты этажа, на котором расположено строение, и должно быть привязано к грунту таким образом, чтобы избежать деформаций и опрокидывания.

Одним из возможных типов фундамента являются винтовые сваи, которые закручиваются в землю и служат для установки фундаментного блока.

Однако, важно отметить, что бетонные или иные блоки, не заглубленные в землю, не могут быть признаны юридическим фундаментом, поскольку они не соответствуют требованиям законодательства об установке фундамента.

Также стоит учитывать, что для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими документами, такими как проектно-техническая документация, паспорт здания и другими, и произвести проверку фактического соответствия построенного здания требованиям законодательства.

Статья 131 ГК РФ "Определение понятия здания и помещения" Статья 134 ГК РФ "Основания возникновения и прекращения собственности на здания и сооружения" Статья 136 ГК РФ "Признание здания капитальным" Статья 138 ГК РФ "Правила об отступлениях от установленных норм и требований в строительстве"