Проблемы жителей: строительство школы захватывает придомовую территорию и парковки

Ситуация, описанная в вашем вопросе, является нарушением прав жильцов на доступ к придомовой территории и стоянке. Если земельный участок принадлежит жильцам многоквартирного дома, то строительная компания не может захватывать земельный участок без их согласия и соответствующего документа, подтверждающего право пользования земельным участком.

Если жильцы имеют документы, подтверждающие их право на земельный участок, они могут обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права и требованием освободить придомовую территорию и стоянку от чужеземных объектов.

Также жильцы могут обратиться в техническую инспекцию, где находится акт, и запросить отмену продления акта на использование придомовой территории и стоянки, до тех пор, пока компания не предоставит соответствующие документы.

В случае отсутствия реакции со стороны технической инспекции или строительной компании, жильцы имеют право обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Акт технической инспекции, по которому были захвачены земельные участки.

2. Устав строительной компании или другие документы, подтверждающие ее право на строительство и используемые земельные участки.

3. План-генеральный план на территорию, на которой осуществляется строительство, фактический план размещения объектов на земельном участке.

4. Правоустанавливающие документы на жилой дом и прилегающую территорию.

Кроме этого, следует обратиться с жалобой в соответствующие органы местного самоуправления (администрацию района, города), а также в органы государственного контроля (например, прокуратуру или Росреестр) с требованием обеспечить права жильцов. В случае необходимости, можно обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок и возмещении ущерба.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1) Статья 222 Гражданского кодекса РФ - нарушение прав собственности; 2) Статья 303 Гражданского кодекса РФ - восстановление нарушенных прав; 3) Статья 22 Гражданского процессуального кодекса РФ - судебная защита нарушенных прав; 4) Статья 127 Градостроительного кодекса РФ - требования к планировке территории; 5) Статья 45 Земельного кодекса РФ - права собственников земельных участков; 6) Статьи 14.27 и 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность органов исполнительной власти за нарушение законодательства о защите прав собственности.