Как проверить законность закрытия парковки и получить доступ на придомовую территорию: советы и рекомендации

Здравствуйте! Для того чтобы проверить законность принятого решения об установке ограждения и закрытии участка под парковку на придомовой территории, следует обратиться в управляющую компанию или организацию, которой принадлежит данный объект, с запросом на предоставление копии протокола собрания собственников жилья, на котором было принято решение об установке ограждения и закрытии участка под парковку, и документов, подтверждающих, что данное решение было принято в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и уставом домовладения (если таковой имеется).

Если управляющая компания или организация не предоставили запрашиваемые документы в течение 30 дней со дня получения запроса, следует обратиться в суд с иском о вынесении решения о предоставлении запрашиваемых документов.

Что касается получения доступа на данную парковку, то при отсутствии нарушений было бы достаточно запросить управляющую компанию или организацию разрешение на использование данной парковки. В случае отказа, следует обратиться в суд с иском о защите прав.

Для проверки законности решения о закрытии участка под парковку на придомовой территории, необходимо запросить управляющую компанию или конкретных собственников жилья на копию протокола собрания жильцов, на котором было принято данное решение. Если управляющая компания или собственники не предоставляют такую информацию, то можно обратиться в суд и обжаловать это решение.

Чтобы получить доступ на парковку, необходимо узнать, кому принадлежит земельный участок и кто его обслуживает. Если земля и объект находятся в управлении управляющей компании или ТСЖ, то можно обратиться к ним с запросом на получение такого разрешения. Если есть возможность, можно обратиться к собственникам и договориться о разрешении на использование парковочного места. В случае отказа можно обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 37 Жилищного кодекса РФ – об основных полномочиях собственников жилья.

2) Статья 159 Гражданского кодекса РФ – о праве собственника распоряжаться своей собственностью.

3) Статья 36 Градостроительного кодекса РФ – о правовом режиме земельных участков.

4) Статья 4 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" – о правах и обязанностях муниципальных органов власти.

Для проверки законности решения о закрытии парковки необходимо обращаться в муниципальные органы власти, которые могут предоставить информацию о проведении собраний жильцов и принятых решениях. Если собрания не было проведено или решение было принято не по правилам, то это может быть оспорено в судебном порядке.

Получение доступа на парковку может быть осуществлено в рамках действующего законодательства о праве на пользование общим имуществом в многоквартирном доме либо через соглашение с управляющей организацией.