Проблемы в жилом комплексе: неоплата коммунальных услуг, запах из-за животных, захламленность и аварийное состояние

Если жильцам многоквартирного дома мешают действия соседей, которые нарушают правила внутреннего распорядка или приводят к ухудшению содержания дома и придомовой территории, то они могут обратиться в управляющую организацию или жилищную инспекцию с заявлением о выявленных нарушениях. В данном случае, жильцы могут обратиться к управляющей организации с жалобой на соседей, указав конкретные факты нарушений. Для более эффективного рассмотрения заявления, рекомендуется составить акт проверки, который должны подписать жильцы, соседи и представитель управляющей организации. Если жильцы не получили ответа на свою жалобу, они могут обратиться с иском в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд действий, включая следующее:

1. Составление жалобы на соседей, возможно нарушающих санитарно-гигиенические нормы и правила содержания жилья, и направление ее в управляющую организацию (УО) или в жилищную инспекцию, в которой указываются конкретные факты нарушений.

2. Обращение в УО или ЖЭК с требованием устранения проблем с канализацией и уборки подъезда, а также выполнения ремонта площадки перед подъездом.

3. При необходимости, участие в разбирательстве с соседями и их привлечение к ответственности за нарушение санитарных норм и правил содержания жилья.

Для проведения этих действий могут понадобиться различные документы, включая жалобу с подробным описанием проблем, письмо в УО или ЖЭК, заявления на проведение разбирательств и т.д. Важно также иметь на руках документы на квартиру, подтверждающие право собственности или аренды.

Жалоба содержит несколько ситуаций, требующих разных норм законодательства.

Для решения вопроса с неуплатой коммунальных услуг и перекрытием канализации соседкой на этаже ниже можно применять следующие статьи закона: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Недопущение повреждения жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и имущества других собственников жилых помещений"); - Статья 190 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми, по содержанию жилых домов и их обслуживанию"); - Статья 156 Жилищного кодекса РФ ("Устранение повреждений соседями").

Для решения вопроса с неприятным запахом в подъезде можно применять следующие статьи закона: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Недопущение повреждения жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и имущества других собственников жилых помещений"); - Статья 190 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми, по содержанию жилых домов и их обслуживанию"); - Статья 166 Жилищного кодекса РФ ("Недопущение причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц неправомерными действиями (бездействием)"); - Статья 356 Гражданского кодекса РФ ("Об охране окружающей среды").

Для решения вопроса с захламленностью площадки перед подъездом можно применять следующие статьи закона: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Недопущение повреждения жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и имущества других собственников жилых помещений"); - Статья 190 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми, по содержанию жилых домов и их обслуживанию"); - Статья 166 Жилищного кодекса РФ ("Недопущение причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц неправомерными действиями (бездействием)"); - Статья 356 Гражданского кодекса РФ ("Об охране окружающей среды").

Для решения вопроса с машиной, стоящей перед домом и заставленным хламом соседа можно применять следующие статьи закона: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ ("Недопущение повреждения жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и имущества других собственников жилых помещений"); - Статья 190 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми, по содержанию жилых домов и их обслуживанию"); - Статья 166 Жилищного кодекса РФ ("Недопущение причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц неправомерными действиями (бездействием)"); - Статья 907 Гражданского кодекса РФ ("Права собственника на использование его имущества"); - Статья 922 Гражданского кодекса РФ ("Обязанности собственника имущества"); - Статья 14.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Хранение и использование личного и служебного транспорта").