Проблемы с квартирантом: неоплата коммунальных услуг, самовольное изъятие имущества и другие трудности

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о выселении квартиранта и взыскании задолженности за аренду и коммунальные услуги, а также возмещении ущерба, который был причинен имуществу. Для этого необходимо подготовить соответствующие документы и доказательства, подтверждающие наличие задолженности и причиненного ущерба. Важно учитывать, что военный статус квартиранта не лишает его обязанности оплачивать аренду и коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса, необходимо начать с составления письменного требования об уплате задолженности за коммунальные услуги и арендную плату, с указанием срока для внесения задолженности. Рекомендую отправить данное требование заказным письмом с уведомлением о вручении, для того чтобы иметь подтверждение того, что квартирант получил и ознакомился с вашим требованием.

Если квартирант не ответил на ваше требование или не выполнил его в установленный вами срок, рекомендую обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В иске необходимо указать все детали складывшейся ситуации, а также доказательства неплатежей и повреждений имущества.

В данном случае, также следует обратить внимание на то, что наличие договора аренды не обязательно, потому что по законодательству РФ данный вид отношений считается договором простой пользования жильем, который может существовать в устной форме.

Отдельно следует рассмотреть вопрос о выселении квартиранта, так как он не выполняет свои обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг. В связи с этим, рекомендую получить консультацию у специалиста в области жилищного права и возможно обратиться в суд с требованием о выселении квартиранта.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
2. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору найма жилого помещения"
3. Статья 1194 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда имуществу"
4. Статья 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Предъявление искового заявления в суд"
5. Статья 163 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателя жилого помещения"