Как решить проблему с квартирантом: неоплата, гулянки и нехорошее поведение?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы как собственник квартиры можете попробовать расторгнуть договор аренды жилья с указанием причины, нарушение условий договора. Для этого вам необходимо обратиться в суд или в жилищную инспекцию для получения консультации и подробной информации о необходимых действиях и процедурах выселения арендатора. Однако, прежде чем принимать решение о выселении, рекомендуется уточнить все возможности нахождения в данной ситуации с юристом, чтобы избежать неправомерных действий.

Для выселения квартиранта необходимо обратиться в суд с иском о выселении. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если он был заключен.

2. Документы, подтверждающие проплату арендной платы, если такие имеются.

3. Документы, подтверждающие нарушения со стороны квартиранта (например, письменные жалобы соседей или протоколы проверки жилищных условий).

4. Свидетельства о праве собственности на квартиру, если квартира находится в собственности.

5. Документы, подтверждающие личность квартиранта (например, копия паспорта).

Важно! До тех пор, пока суд не вынесет решение о выселении, квартирант имеет право находиться в квартире и пользоваться ею. При попытке самовольного выселения квартиранта, вы можете столкнуться со статьей о незаконном ограничении свободы. Поэтому, только решение суда является законным способом выселения квартиранта.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, включают в себя:

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - о выплате арендной платы.

2. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях арендатора.

3. Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности арендатора за нарушение условий аренды.

4. Статья 615.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве арендодателя расторгнуть договор аренды в случае нарушения арендатором условий договора.

5. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - о судебном выселении из арендованного жилья.

6. Статья 282 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности арендатора жилого помещения и права собственника (арендодателя) жилого помещения.

7. Статья 283 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора жилого помещения.

8. Статья 284 Жилищного кодекса Российской Федерации - расторжение договора об аренде жилого помещения в случае нарушения правил пользования им.