Проблемы соседей: затопления и ущерб на обоях. Что делать в случае угрозы суда и несобственника с доверенностью?

В данной ситуации важно подчеркнуть, что имущество погребенных помещений является частной собственностью, за которую собственники несут ответственность. Если затопление было вызвано некачественным обслуживанием и/или эксплуатацией коммуникационных систем, к которым был предоставлен доступ, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право на возмещение ущерба, который ему причинен. В случае, если несовершеннолетняя является собственницей квартиры, то возмещение ущерба до ее совершеннолетия может быть исчислено в пользу ее представителей.

Поэтому, вам следует обратить внимание на документы, подтверждающие вышеуказанные права, если они были предъявлены женщиной, являющейся дочерью бабушки. Если доверенность находится у нее, то ее можно запросить для ознакомления. Также вы можете посоветоваться с юристом, который поможет вам защитить ваши права и интересы в данной ситуации. В целом, вам необходимо проследить за тем, чтобы все действия со стороны собственника и его представителей были совершены в соответствии с законодательством Российской Федерации, и были обоснованы документально.

Для решения данной ситуации необходимо в первую очередь установить, кто является собственником нижележащей квартиры. Для этого можно обратиться в Росреестр или узнать информацию у управляющей компании.

Далее, следует убедиться, что угроза подачи иска в суд имеет определенные основания. Если есть угроза возбуждения дела, наилучшим вариантом является предложить соседке урегулировать дело мирным путем и возместить ущерб, если он действительно был причинен. Рекомендуется заключить мировое соглашение, которое должно содержать условия урегулирования вопроса и сумму возмещения ущерба.

Если вину можно доказать только частично или она отсутствует, следует оспорить установленный размер ущерба. Для начала рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, который сможет помочь составить претензию и обосновать свои аргументы, а также подготовить возможные доказательства (например, фотографии до и после затопления).

В случае возбуждения дела в суде необходимо найти профессионального адвоката, который сможет составить правильную защиту и доказать свою правоту.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда имуществу.
2. Статья 14 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - требования к доверенности.
3. Статья 170 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - доказывание фактов дела.