Проблемы сдачи объекта: нарушение сроков и невозможность подать в суд

Добрый день. Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ, если к моменту заключения договора стороны знают или должны были знать, что исполнение обязательства одной из них сведет к невозможности исполнения обязательства другой стороны или к существенному его ухудшению, обязательства договора не возникают, за исключением случаев, когда виновная сторона обеспечивает исполнение обязательства другой стороны. Таким образом, если у вас есть основания полагать, что застройщик не выполнил свои обязательства, связанные с сроками сдачи объекта, и данная информация была вам известна или должна была быть известна на момент заключения договора, вы можете подать иск в соответствующий суд. С целью уточнения ваших прав и обязанностей в данной ситуации, рекомендую обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации.

Для решения данного вопроса соискателю необходимо предоставить документы, подтверждающие обстоятельства данного дела, такие как:

1. Акт приема передачи от застройщика.
2. Договор купли-продажи недвижимости или другой документ, подтверждающий наличие договорных отношений между застройщиком и соискателем.
3. Вся переписка с застройщиком по данному вопросу, включая письма, электронные сообщения и др. документы, которые могут иметь отношение к данной проблеме.
4. Документы, подтверждающие нарушение сроков сдачи (если таковые имеются), например, справки об отсутствии разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

После получения и изучения этих документов юрист сможет оценить возможности подачи иска в суд, а также рассмотреть другие способы разрешения данной проблемы.

Статьи 307, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.