Проблемы с жильем: собственники требуют оплату тарифов для юр.лиц, заметно завышенные счета и отсутствие государственной регистрации квартиры

В данной ситуации существуют нарушения прав потребителей электроэнергии и тепла и прав собственников жилья. Собственники не имеют права требовать оплату тепла и электроэнергии по тарифам для юридических лиц, а также не могут грозить отключением жильцов от тепло- и электроснабжения без судебного решения. При этом, если квартира была куплена от застройщика, который не выполняет своих обязательств перед покупателями, возможно, требуется обратиться в суд с иском о выполнении договорных обязательств и возмещении причиненных убытков. Также можно обратиться в Роспотребнадзор для защиты прав потребителей услуг тепло- и электроснабжения. В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся в сфере защиты прав потребителей и недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра и узнать о статусе государственной регистрации дома и прав на недвижимость. Если дом действительно не был переведен в статус жилого, то необходимо обратиться к представителям застройщика и договориться о приведении недвижимости в соответствие с законодательством РФ. Оплата тепла и электроэнергии должна производиться в соответствии с действующими тарифами населения, а не юридических лиц. Если собственники продолжают требовать оплату в завышенном размере, нарушая ваши права, то можно обратиться в судебные органы за защитой своих интересов. Кроме того, рекомендуется внести письменную жалобу в органы государственной власти и контроля за деятельностью застройщиков, чтобы пресечь подобные нарушения в будущем.

статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств")

статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Недостатки вещей при их продаже")

статья 1092 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственника на вещь")

статьи 152 - 159 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях, и собственников жилых помещений")

статья 14.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Несоблюдение норм расчета и учета коммунальных услуг и потребления коммунальных ресурсов")