Проблемы с затоплением в квартире: обзор судебного дела и ремонта крыши в ТСЖ

Для того, чтобы оценить шансы на выигрыш в данном случае необходимо проанализировать доказательства, предоставленные сторонами, а также применяемое законодательство. В данном случае, если действительно была причинена материальная их моральный ущерб из-за ненадлежащего исполнения тсж своих обязательств по ремонту общего имущества, владелец квартиры может предъявить иск о возмещении ущерба. По поводу ходатайства тсж о проведении своей экспертизы можно заявить возражения, если не согласен с методологией проведения экспертизы или если она не учитывает все необходимые обстоятельства дела. Однако, для полноценной консультации необходимо изучить все материалы дела и провести подробную консультацию.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, чтобы убедиться в том, что Вы являетесь ее собственником.

2. Копия решения общего собрания жильцов, на котором было принято решение о проведении ремонта крыши и собраны деньги на этот ремонт.

3. Копии актов о выполненных работах по ремонту крыши.

4. Копия протокола собрания жильцов, где было принято решение о том, что деньги на текущий ремонт направляются на капитальный ремонт крыши.

5. Копии заключений оценщиков, дававших оценку ущерба, а также результатов экспертизы, которую Вы провели.

6. Фотографии повреждений, которые произошли в результате затопления.

На основании представленных документов, суд будет выносить решение в данном споре. Однако, без возможности ознакомиться с подробными обстоятельствами дела, невозможно дать точный прогноз на исход дела.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 25 Гражданского кодекса РФ "Виды имущества"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательство возместить убытки"
• Статья 1074 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение сроков выполнения обязательства"
• Статья 1200 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного в результате недостатков товаров, работ, услуг"
• Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Общее имущество в многоквартирном доме"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения"
• Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и общим имуществом"
• Статья 160 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за несвоевременную оплату услуг и коммунальных услуг"
• Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме".