Проблемы с заделкой шва на кухне: ЖЭК не может подъехать из-за соседской газели. Как решить вопрос?

Если проблема касается компетенции ЖЭКа, ответственность по ее решению лежит на ЖЭКе. В данной конкретной ситуации, житель может обратиться в управляющую компанию, которая предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, с просьбой интервенировать в создавшейся ситуации и оказать административное влияние на ЖЭК. По вопросу устранения аварийной ситуации, ЖЭК обязан принять меры. Если житель считает, что проблема не решается должным образом, то он может обратиться в жилищную инспекцию для обращения к соответствующей инстанции и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам потребуется иметь следующие документы: 1) Договор аренды или собственности квартиры, где проявляется проблема; 2) Акт выполненных работ (или его отсутствие), который бы указал на причину течи; 3) Корреспонденцию (письма, заявления и др.), адресованные ЖЭКу (в т.ч. и ответы ЖЭКа), которые бы ясно отразили ход рассмотрения данной проблемы.

В данном случае ЖЭК обязан самостоятельно заниматься данной проблемой и проводить необходимые ремонтные работы. Однако, если ЖЭК не выполняет своих обязательств или долго откладывает решение вопроса без объективных причин, то привлечение юридической ответственности ЖЭКа может быть актуальным.

Если ЖЭК ссылается на невозможность подъезда на кране к дому, т.к. мешает газель соседа, то следует обращаться к соседу и попросить его временно освободить место для подъезда крана для выполнения ремонтных работ. Если сосед не соглашается на это, то возможно потребуется привлечение представителей правоохранительных органов для разрешения спора. Однако, данную проблему лучше решать мирным путем и договариваться с соседом.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 155. Права и обязанности управляющей организации Статья 156. Права и обязанности собственника или иного правообладателя помещения в многоквартирном доме Статья 157. Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии Статья 158. Обязанности управляющей организации по управлению имуществом в многоквартирном доме Статья 161. Право собственника или иного правообладателя помещения в многоквартирном доме на участие в управлении домом Статья 1085. О техническом обслуживании и текущем ремонте жилых помещений, жилых зданий и сооружений