Свидетельство о собственности на гараж, но невозможно подъехать из-за ограждений соседних участков

На практике возможны различные ситуации, которые могут повлиять на возможность подъезда к гаражу, несмотря на наличие свидетельства о собственности на данный гараж. Если заборы, которые огородили гараж, были установлены на земельных участках, которые тоже принадлежат собственникам, то они могут иметь право ограничить доступ к гаражу. Однако, если при установке заборов были нарушены права собственника гаража, то можно рассмотреть возможность обратиться в суд на предмет устранения препятствий для подъезда к гаражу. В целом, решение данного вопроса может быть сложным и зависеть от конкретных обстоятельств и правовых баз, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на гараж;
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж (если таковые имеются);
3. Документы, подтверждающие право собственников соседних участков на постройки и заборы;
4. Акты обследования территории, на которой расположен гараж, с детальным описанием препятствий к подъезду к гаражу (если такие имеются);
5. Кадастровые схемы и планы соответствующих территорий.

На основе анализа этих документов юрист сможет определить юридические возможности собственника гаража в данной ситуации и дать рекомендации по дальнейшим действиям: возможности обращения в суд, проведения переговоров с соседями, а также пошаговый план действий.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об охране земель, отдельных видов земель и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (который устанавливает порядок пользования землей и ее охраны), без указания конкретных обстоятельств дела невозможно определить точный перечень статей закона, которые могут быть применимы в данной ситуации.