Ремонт фасадной плиты на кооперативном доме: кто должен заниматься заделкой?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такого как фасады, возлагается на управляющую организацию или управляющего кооператива. В данном случае, требуется обратиться к управляющей организации или управляющему кооперативу с уведомлением об отвалившейся части фасада и запросом на проведение ремонтных работ по восстановлению фасада.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в управляющую компанию или органы местного самоуправления, ответственные за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности или пользования квартирой, находящейся в доме. В случае, если проблема не решается добровольно, может потребоваться обращение в суд для защиты прав жильцов на ремонт общего имущества.

По данному вопросу следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ, в частности статьей 154 "Обязательства за сохранность имущества". Также могут быть применимы положения Жилищного кодекса РФ, в частности статья 162 "Обязанности управляющей организации по содержанию, ремонту и текущему уходу за общим имуществом в многоквартирном доме".