Ремонт канализационной трубы: как правильно закрепить и установить хомуты. Вода чистая и без запаха, но кто должен заниматься ремонтом - собственник или УК? Опыт автора, живущего на 4-м этаже.

Если вопрос касается приватизированного жилья, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание внутренних инженерных коммуникаций, включая канализационную трубу, возлагается на собственника жилья. Таким образом, собственник является ответственным за устранение обнаруженных дефектов и повреждений, в том числе необходимость закрепления канализационной трубы. Однако, если причина возникновения проблемы связана с общедомовыми коммуникациями, например, с трубопроводом, который проходит через несколько квартирных площадок, то ответственность за устранение дефекта возлагается на Управляющую компанию.

В данной ситуации, чтобы выяснить ответ на вопрос о том, кто виноват, необходимо проанализировать документы, которые касаются закрепления канализационной трубы. Во-первых, это технический паспорт здания, который содержит информацию о системах водоснабжения и канализации. Также следует обратиться к договору управления домом, чтобы определить, какие работы по канализации относятся к обязанностям собственника или управляющей компании. В случае выявления нарушений в закреплении канализационной трубы, нужно обратиться к собственнику дома или управляющей компании с требованием принять меры по устранению проблемы. Если данные меры не будут приняты, то можно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного проблемой с канализационной трубой.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 309 - Обязанность собственника помещения сохранять его в исправном состоянии;
• Статья 401 - Ответственность собственника имущества за причиненный ущерб третьим лицам;
• Статья 403 - Ответственность собственника жилого помещения за ущерб, причиненный другим собственникам или пользователям помещений в том же доме.

Жилищный кодекс РФ:

• Статья 154 - Обязанности собственников и пользователей помещений, связанные с содержанием жилого дома и земельного участка.

Кодекс РФ об административных правонарушениях:

• Статья 20.18 - Нарушение правил содержания жилого помещения и жилого дома, сооружений и территории, приводящее к затоплению или другому порче имущества других граждан.