Проблемы с возвратом залога при аренде: обращение в полицию и суд, выбор суда

В данной ситуации следует обратиться в суд. При этом необходимо собрать все документы и доказательства своих требований, в том числе договор аренды, договор залога, квитанции об оплате арендной платы и залога, а также любые другие документы, подтверждающие обязательства арендодателя перед арендатором. Одним из возможных судов, к которым можно обратиться в данной ситуации, является мировой суд по месту нахождения арендованного жилья.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором должны быть указаны условия возврата залога.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты залога.

3. Корреспонденцию между вами и арендодателем, в которой будет отражено нежелание арендодателя возвращать залог.

4. Если была заключена письменная сделка об отсутствии имущественных претензий между арендатором и арендодателем, то это должно быть также подтверждено документально.

5. Документы, подтверждающие факт съезда с квартиры.

Сначала рекомендуется попытаться решить ситуацию в добровольном порядке путем напоминания арендодателю о необходимости возврата залога. Если вам не удалось добиться решения проблемы, то стоит обратиться в суд и подать исковое заявление. Однако, перед этим необходимо обратиться в судебную приемную с целью узнать, с какого именно суда нужно начинать процедуру. Также, вы можете обратиться в полицию для защиты своих прав и интересов в случае, если ваш залог был получен незаконным путем или вы подозреваете в мошенничестве со стороны арендодателя.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Залог денег и иных вещей").

Статьи 1064 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор найма жилого помещения").

Статьи 127 и 128 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Компетенция суда по рассмотрению исковых заявлений").

Статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Защита нарушенного права").