Конфликт с арендодателем: возврат залога за квартиру. Возможность подачи заявлений в налоговую полицию, полицию и суд

Добрый день! В данной ситуации Вы вправе потребовать возврата залога за арендованную квартиру, поскольку он был внесен для обеспечения исполнения обязательств по договору аренды. Наличие договора в письменной форме не является обязательным, если есть доказательства заключения договора и его условий (как в данном случае - переписка и чеки об оплате).

В соответствии со статьей 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендная плата и залог, уплаченные арендатором, должны быть возвращены ему после прекращения договора аренды, если арендатор исполнил все свои обязательства по договору аренды.

Если арендодатель продолжает отказываться возвращать залог, то Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате залога и компенсации морального ущерба.

По поводу подачи заявления в налоговую полицию по вопросам уплаты налогов и в полицию по факту мошенничества, необходимо ознакомиться с деталями данного случая и определить, есть ли достаточные основания для подобных обвинений. Если таковые имеются, то заявления нарушителю следует подавать в соответствующие органы, ориентируясь на место нахождения нарушителя.

Если Вы не можете лично присутствовать в Владивостоке, то Вы можете обратиться к услугам юриста, который сможет представлять Ваши интересы в данном регионе.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1) Переписка между арендатором и арендодателем, где обсуждаются вопросы по аренде квартиры, включая условия и сроки аренды, оплату и возврат залога.

2) Чеки об оплате аренды и залога, которые подтверждают факт проведения финансовой операции.

3) Свидетельства наличия испорченного мебели и белья.

4) Доказательства того, что испорченное имущество можно было отремонтировать за менее значительную сумму, чем составляет залог.

5) Дополнительные доказательства (фото, видео), которые помогут доказать или опровергнуть обвинения арендодателя.

6) Сведения о месте регистрации арендодателя, а также его контактные данные.

Что касается подачи заявлений, то вы можете обратиться в следующие органы:

• В полицию вы можете подать заявление о преступлении в соответствии с п. 2 данного вопроса.

• В Федеральную налоговую службу вы можете обратиться с заявлением о проверке уплаты налогов в соответствии с п. 1 данного вопроса.

• Для подачи иска на возмещение морального ущерба вам необходимо обратиться в суд (п. 3 данного вопроса).

Если вы не можете быть лично присутствующим на всех судебных заседаниях, то вы можете нанять адвоката, который будет представлять вас в суде.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 14.1 и 26.15, Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 303 и 306.