Проблемы с водоснабжением после продажи квартиры: что грозит продавцу и новому владельцу

Если новый собственник не заключал договор на своё имя и не расторгал предыдущий договор по водоснабжению, то он не смог быть ответственным за оплату за водоснабжение за период, предшествующий его приобретению квартиры. В то же время, продавец оставался ответственным за исполнение обязательств по договору, заключённому на его имя. Если он не расторгал договор после продажи квартиры, то он может быть привлечён к ответственности за задолженность по этому договору. Новый собственник в данном случае не несёт ответственности за задолженность за период, предшествующий ему приобретению квартиры, если он не заключил договор на своё имя. Однако он должен будет оплачивать услуги по водоснабжению со дня приобретения квартиры и заключения договора на своё имя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между бывшим мужем и новым собственником, чтобы установить, была ли передача прав на квартиру сопровождена заключением договора о водоснабжении на имя нового собственника.

2. Документы, свидетельствующие о том, что платежи за водоснабжение не были произведены за указанный период, чтобы определить меры, необходимые для правомерного взыскания задолженности.

3. Если договор о водоснабжении был заключен на имя нового собственника, то необходимо установить, как он был заключен и каким образом закончился, были ли платежи за означенный период перечислены.

В случае, если новый собственник не заключил договор на свое имя и не перечислил платежи за воду, он может быть привлечен к административной или гражданской ответственности за неуплату за услуги по водоснабжению. Бывший муж, в этом случае не несет ответственности за задолженность.

В целом, владелец квартиры несет ответственность за всю жилищную инфраструктуру, включая платежи за услуги, оказываемые государственными службами. Поэтому, было бы целесообразно заключить договор на водоснабжение на имя нового собственника и расторгнуть этот договор на имя бывшего мужа после продажи квартиры.

Статья 309 ГК РФ "Переход права собственности" и статья 450 ГК РФ "Защита прав на имущество", а также статьи 551-552 ГК РФ "Договор ипотеки" и статьи 808-810 ГК РФ "Договор коммерческого найма", если новый собственник арендовал квартиру. Однако, для полного ответа на вопрос необходимы дополнительные подробности о договорах, сделках и обстоятельствах.