Проблемы с теплоснабжением в доме: отсутствие общей приборной учетной системы, увеличение тарифа и нарушения при приемке. Рекомендации собственникам жилья.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации застройщик обязан установить общедомовой прибор учета тепла до ввода дома в эксплуатацию, а также обеспечивать его работоспособность. В случае нарушения этого требования собственники жилья могут направить претензию застройщику и требовать установки прибора учета. Кроме того, они могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, в том числе для взыскания убытков, возникших в связи с переплатой по тарифу за отопление.

При решении данного вопроса собственникам жилья могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора на строительство дома и всех его приложений, в том числе на установку общедомового прибора учета тепла;

2. Копия акта приема-передачи дома Стройнадзором;

3. Копии всех соответствующих документов, подтверждающих факт отсутствия установленного общедомового прибора учета тепла в доме;

4. Копии всех платежных документов, подтверждающих факт несвоевременной установки общедомового прибора учета тепла, а также факт начисления ук в 1,5 раза выше;

5. Копия искового заявления и всех сопутствующих документов, представленных в суд в рамках решения данного вопроса.

В данном случае, собственники жилья имеют право обратиться в суд с требованием принять меры к застройщику, направленные на установку общедомового прибора учета тепла, а также на снижение тарифов ук. При этом важно иметь все необходимые документы, подтверждающие наличие факта нарушения со стороны застройщика и нанесенный ущерб собственникам жилья.

Статья 161 Жилищного кодекса РФ, статья 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", статья 18 Федерального закона "О теплоснабжении" и статья 14 Федерального закона "О коммунальных услугах".