Проблемы с риэлтором: задержка выплат, ложь и затянувшийся процесс оформления квартиры

"Почему риэлтор не возвращает деньги, врет и не может оформить квартиру более трех месяцев? Как нам разрешить ситуацию с риэлтором, которая требует выплаты денег?"

| Олег, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если риэлтор не желает возвратить деньги и продолжает заниматься мошеннической деятельностью, то необходимо обратиться в правоохранительные органы и подать заявление о преступлении. Также возможен судебный путь для возврата денежных средств. Желательно сохранить всю переписку, договор и другие документы, которые могут подтвердить обязанности риэлтора перед клиентом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

  1. Договор купли-продажи недвижимости, если такой заключался. В данном документе должны быть указаны условия, сроки и порядок исполнения обязательств, а также размер оплаты и условия ее возврата в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

  2. Протокол осмотра недвижимости и его копия.

  3. Корреспонденцию с риэлтором, в которой фиксируются обещания и обязательства по оформлению квартиры и возврату денежных средств.

  4. Квитанции об оплате услуг риэлтора, если такие были оплачены.

  5. Иные документы и сведения, которые могут подтвердить нарушения риэлтором законодательства или договорных обязательств.

На основании предоставленных документов можно обратиться в суд или к специализированным органам (например, к Ассоциации риэлторов) с требованием защитить свои права и интересы. В случае доказательства вины риэлтора, ему могут быть применены меры дисциплинарного и экономического характера, а также компенсация убытков и штрафные санкции.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор поручения") - статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор займа") - статья 159, 160, 161 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки с недвижимостью") - статья 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Основания ответственности по договору займа") - статья 10 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" (в случае, если речь идет о предоставлении заемных средств в обмен на ценные бумаги) - статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации ("Мошенничество") и 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации ("Вымогательство"). Однако, необходимо уточнить дополнительные обстоятельства дела и мнение специалиста может измениться.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы