Проблемы с риэлтором: задержка выплат, ложь и затянувшийся процесс оформления квартиры

Если риэлтор не желает возвратить деньги и продолжает заниматься мошеннической деятельностью, то необходимо обратиться в правоохранительные органы и подать заявление о преступлении. Также возможен судебный путь для возврата денежных средств. Желательно сохранить всю переписку, договор и другие документы, которые могут подтвердить обязанности риэлтора перед клиентом.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, если такой заключался. В данном документе должны быть указаны условия, сроки и порядок исполнения обязательств, а также размер оплаты и условия ее возврата в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

2. Протокол осмотра недвижимости и его копия.

3. Корреспонденцию с риэлтором, в которой фиксируются обещания и обязательства по оформлению квартиры и возврату денежных средств.

4. Квитанции об оплате услуг риэлтора, если такие были оплачены.

5. Иные документы и сведения, которые могут подтвердить нарушения риэлтором законодательства или договорных обязательств.

На основании предоставленных документов можно обратиться в суд или к специализированным органам (например, к Ассоциации риэлторов) с требованием защитить свои права и интересы. В случае доказательства вины риэлтора, ему могут быть применены меры дисциплинарного и экономического характера, а также компенсация убытков и штрафные санкции.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор поручения") - статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор займа") - статья 159, 160, 161 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки с недвижимостью") - статья 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Основания ответственности по договору займа") - статья 10 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" (в случае, если речь идет о предоставлении заемных средств в обмен на ценные бумаги) - статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации ("Мошенничество") и 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации ("Вымогательство"). Однако, необходимо уточнить дополнительные обстоятельства дела и мнение специалиста может измениться.