Проблемы с разрешением на строительство и вводом в эксплуатацию дома из-за несоответствия этажей: как решить.

В данной ситуации, необходимо обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся в области регистрации недвижимости и строительства, который сможет оценить документы и составить правильную стратегию действий. Тем не менее, следует отметить, что разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию - это два разных документа, каждый из которых имеет свою правовую значимость. Если в разрешении на строительство указано 2 этажа, а в техническом паспорте указано 3, то необходимо рассмотреть возможность проведения процедуры изменения разрешения на строительство и затем проведения повторной процедуры ввода в эксплуатацию. Для этого следует обратиться в администрацию поселения и получить дополнительную консультацию. Также стоит уточнить статус цокольного этажа и подходит ли он под определение отдельного этажа согласно законодательству.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Разрешение на строительство, полученное в администрации поселения.
2. Проект строительства и его документация.
3. Технический паспорт на построенный дом и технический план.
4. Разрешение на ввод в эксплуатацию выданное администрацией поселения.
5. Уведомление о приостановке дела выданное МФЦ.
6. Доверенность на представление интересов в процессе регистрации.

Для дальнейшего решения проблемы, необходимо обратиться в Росреестр вместе с данными документами. Возможно, будет необходима переоценка земельного участка и перевыпуск разрешения на строительство с учетом всех этажей. Также, возможно потребуется изменение документов в администрации поселения. В любом случае, специалисты Росреестра смогут дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям и помочь в решении проблемы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 3.2 Градостроительного кодекса РФ (Основные понятия), которая определяет понятие "разрешение на строительство". 2. Статья 30 Градостроительного кодекса РФ (Требования к проектной документации), которая устанавливает требования к проектной документации, необходимой для получения разрешения на строительство. 3. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ (Ввод объектов в эксплуатацию), которая регулирует порядок ввода объектов в эксплуатацию. 4. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ (Изменение и аннулирование разрешения на строительство), которая устанавливает порядок изменения разрешения на строительство. 5. Статья 137 Градостроительного кодекса РФ (Государственный кадастр недвижимости), которая определяет правовой режим земельных участков и объектов недвижимости и устанавливает порядок внесения изменений в кадастровую информацию. 6. Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (Правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.