Проблемы с проживанием и долгами в квартире с 5 собственниками: можно ли выписать пропавшего?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, выписать собственника из квартиры возможно только при наличии трех одобряющих этот выход совладельцев. Поэтому, если Вам необходимо выписать данного собственника из квартиры, необходимо получить подтверждение от двух других собственников или обратиться в суд с иском о выходе данного собственника из общей собственности. Лишение собственности возможно только в случае наличия веских оснований, например, в случае неисполнения собственником своих обязательств перед другими собственниками или третьими лицами. Обращаю ваше внимание на то, что претензии к собственнику должны иметь обоснование и подтверждаться соответствующими документами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор общей долевой собственности на квартиру между собственниками. 2. Документы, подтверждающие фактическое проживание каждого из собственников в квартире (например, договоры аренды другого жилья, свидетельства о регистрации в другой квартире и т.д.). 3. Решение суда (если такое имело место) о лишении собственности или иных мерах по взысканию долга. 4. Документы, подтверждающие факт ухода брата с женой и детьми, например, билеты на самолет или поезд. На основании представленных документов необходимо провести расследование по данному вопросу и установить, какие действия могут быть применены в данном конкретном случае в соответствии с действующим законодательством.

В данном случае применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259 (право собственности на недвижимое имущество)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 30-36 (право на жилое помещение и исключение из него по решению суда)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 225-231 (исковое производство по защите права собственности)