Как выписать алкаша брата через суд без приватизации квартиры и с долгами по коммуналке? Разделение платежек и решение проблемы с долгами владельцев квартиры

Ответ на вопрос 1: Вы не можете выписать брата из квартиры через суд, так как вы не являетесь хозяйкой квартиры и у вас нет права распоряжаться или принимать решения от имени хозяев квартиры. Необходимо сначала решить вопрос с пропиской, чтобы вы могли вести общение с органами опеки и судебных органов по данному вопросу. Долги по коммунальным услугам не являются основанием для отказа в выписке брата, однако радикальные действия необходимо исключить, а для этого необходимо получить консультацию специалиста по данной проблеме.

Ответ на вопрос 2: Для того, чтобы реально разделить платежки на каждого прописанного жильца, необходимо провести мероприятия по дележке имущества, путем подачи искового заявления в суд о разделе имущества или других мер законодательства Российской Федерации. Если вы оплатите свою долю долга, то вас не будут преследовать приставы, однако это не исключает возможности появления новых задолженностей или изменения на ранее имеющиеся. Если вы откроете индивидуальное предприятие, то наличие задолженностей по коммунальным услугам в прошлом не влияет на его проведение, но необходимо учитывать, что основой работы являются финансовые расчеты, поэтому необходимо время от времени проверять наличие долгов и общаться со специалистами по данной проблеме, чтобы своевременно решать возникающие вопросы.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов: 1. Документы на право собственности на квартиру 2. Свидетельство о рождении мамы, детей, брата 3. Документы на регистрацию мамы, детей, брата в квартире по месту жительства 4. Копии всех решений судебных органов по данному вопросу, если они имеются.

Отвечая на первый вопрос, если вы не являетесь собственником квартиры и не имеете документов на право собственности, то вы не можете выписать своего брата через суд. Суд может принять решение о выселении собственника квартиры или лица, имеющего право пользования квартирой, но это обычно возможно только в случае неуплаты алиментов, задолженности по кредиту или арендной плате. В данной ситуации ваш брат является одним из прописанных в квартире, а это даёт ему право на проживание в квартире.

Отвечая на второй вопрос, если квартира не приватизирована, то будет сложно разделить платежки по коммунальным услугам и имущественному налогу. Более того, если в квартире есть задолженность по коммунальным услугам, то необходимо её погасить, иначе могут быть проблемы с приставами. Если в будущем вы откроете ИП, то при наличии задолженности по коммунальным услугам могут быть проблемы с получением банковских кредитов или с заключением договоров с поставщиками.

1. Согласно статье 250 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением предоставляется лицам, зарегистрированным в этом жилом помещении. Если комната, в которой прописан брат и в которой он живет, является общей собственностью, то для выселения брата вам необходимо будет обратиться в суд для раздела общей собственности на квартиру. Данный вопрос технически решается без учета того, что жилищное помещение получено "под снос".
2. В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ участники долевой собственности могут заключить соглашение о пользовании жилым помещением и решить вопрос по распределению платежей. В случае если договоренность между собственниками не достигнута, суд может принять решение о разделе платежей. Однако, вопросы с долгами по квартире могут повлиять на принятие данного решения и могут привести к исполнительному производству в отношении всех собственников. В случае образования ИП, имейте в виду, что неуплата долгов по квартире может привести к их списанию со счета ИП в порядке исполнительного производства.