Как выписать брата из квартиры: решение проблемы с совместным проживанием и невыплатой коммунальных услуг

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписка человека из квартиры, зарегистрированного в ней, возможна лишь с его согласия или по решению суда. Поэтому, если ваш брат отказывается согласиться на выписку, а суд дважды отказал в принятии такого решения, то выйти из ситуации можно либо добровольным договором между вами и вашим братом о выезде из квартиры, либо через иск в суд о выселении вашего брата с предоставлением ему альтернативного жилья. При этом, необходимо учитывать, что подаренная квартира находится в собственности вашей мамы, поэтому требуется ее согласие на такие действия.

Для решения данного вопроса для начала необходимо ознакомиться со всей документацией, касающейся прав собственности на квартиру, полученную в дар от матери, а также с будущим жильем, которое должно быть предоставлено брату взамен. Далее необходимо составить договор купли-продажи на новое жилье и подписать его с братом, если он согласен. При отказе брата и возникновении судебных споров необходимо подготовить и собрать все документы, которые могут подтвердить ваше право на проживание в квартире, а также доказать необходимость выселения брата, например, документы об неоплате коммунальных услуг. Однако, если суд уже дважды отказал в решении данного вопроса, то необходимо обратиться к квалифицированному юристу для оценки ситуации и разработки всех необходимых юридических действий.

К сожалению, не могу предоставить конкретных статей без достаточных данных о ситуации. Для решения данного вопроса следует обратиться к адвокату, который изучит все имеющиеся документы и окажет необходимую правовую помощь в соответствии с законодательством Российской Федерации.