Проблемы с подрядчиком: затопленный и поврежденный подвал, отказ от перечня работ и полная ответственность в акте

Первоначально следует отметить, что приведенная Вами ситуация является довольно сложной и требует немедленного решения. Однако, для того, чтобы Вы могли добиться своих прав в данном случае, необходимо установить официальное существование договора между Вами и указанным подрядчиком, предмет договора и условия его исполнения.

Отсутствие договора строительства может осложнить Ваше положение в этом деле, так как это затруднит определение объема и качества работ, выполненных подрядчиком. В то же время, расписка, подготовленная подрядчиком на получение денег, свидетельствует о том, что между Вами и подрядчиком имелось договоренность о выполнении работ. В связи с этим, необходимо изучить содержание данной расписки для выяснения условий, установленных в ней.

Акт сдачи-приемки незавершенных работ, подписанный между Вами и подрядчиком, может также использоваться в качестве доказательства. Если в данном документе есть указание на полную ответственность подрядчика за техническое состояние подвала и проезжей части, то это может повлиять на его ответственность за выплату возмещения за причиненный ущерб.

Ситуация с грунтом, который сошел и вызвал разрушение подвала, также может быть использована как доказательство неисполнения подрядчиком своих обязательств по договору, если такой договор существует. Для того чтобы определить характер ответственности подрядчика, необходимо оценить объективные причины происшедшего, а также изучить доказательства его неправомерных действий.

Наконец, Ваши здоровотные проблемы и смерть Вашего мужа будут также являться факторами, которые можно будет использовать в обосновании требования об умеренной компенсации за причиненный ущерб. Однако, в каждом конкретном случае требуется обращаться к законодательству и прецедентной практике, чтобы определить оптимальные пути решения данной проблемы.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) расписка подрядчика о получении денег на строительство подвала; 2) акт сдачи-приемки незавершенных работ, если таковой имеется; 3) любые другие документы, свидетельствующие о проведении строительных работ и условиях их выполнения.

На основании представленных документов можно попытаться урегулировать спор между заказчиком и подрядчиком, возникший в связи с плохим качеством строительных работ. При этом необходимо учитывать, что подрядчик несет ответственность за техническое состояние подвала и проезжей части, и на его стороне лежит обеспечение исправного функционирования данного объекта.

При отказе подрядчика от составления перечня работ или иных действий по исправлению ситуации, заказчик может обратиться в суд с заявлением о взыскании убытков, связанных с ненадлежащим исполнением договора и причинением имущественного и морального вреда. При этом необходимо учитывать возраст и состояние здоровья заказчика в качестве обстоятельства, ухудшившего его жизненные условия и увеличившего вышеуказанный ущерб.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о недостатках в строительстве и ответственности за них;
• Статья 708 ГК РФ - о порядке рассмотрения споров по договору подряда;
• Статья 709 ГК РФ - о праве заказчика на возмещение убытков, причиненных нарушением сроков и качества строительства;
• Статья 310 ГК РФ - о договоре подряда;
• Статья 426 ГК РФ - о расписке как доказательстве наличия обязательства;
• Статья 1089 ГК РФ - о действиях, причинивших ущерб жизни и здоровью.