Проблемы с платежами за ЖКХ: повышение тарифов и отсутствие понижающего коэффициента

Согласно законодательству Российской Федерации, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются на основании тарифов, установленных контролирующими органами. В случае если потребитель жилищно-коммунальных услуг не согласен с размером платежа за услуги, он может обратиться в ЖЭК с просьбой о перерасчете. В данном случае, потребитель должен убедить ЖЭК в том, что установленный коэффициент износа дома является обоснованным и был утвержден контролирующими органами. Для подтверждения этого факта потребитель может запросить у ЖЭКа соответствующие документы (акты, заключения комиссий) о состоянии домов на данной улице. Если ЖЭК не предоставляет необходимую информацию, потребитель может обратиться в контролирующие органы. В случае необходимости, потребитель также может обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о перерасчете платы за услуги ЖКХ, с указанием конкретных фактов и доказательств, подтверждающих необходимость перерасчета.

2. Договор на оказание услуг ЖКХ с ЖЭКом.

3. Копия Постановления Администрации городского округа Балашиха от 24.05.2018 г. № 416-ПА.

4. Копия квитанций на оплату услуг ЖКХ с коэффициентом 0,6 за предыдущие периоды.

5. Копия квитанций на оплату услуг ЖКХ без коэффициента 0,6 за период с июля 2018 года.

6. Другие документы, которые могут подтвердить необходимость перерасчета.

После подготовки документов необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о перерасчете и предоставить все вышеперечисленные документы. ЖЭК должен выяснить причину отмены коэффициента и произвести перерасчет в соответствии с действующим законодательством. Если ЖЭК не отреагирует на заявление, можно обратиться в суд с требованием о перерасчете платы за услуги ЖКХ.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 4 Федерального закона "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992 г. - определение прав потребителей и порядок рассмотрения их обращений.

2. Статья 14 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. - права и обязанности сторон в сфере энергосбережения.

3. Статья 153 Жилищного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. - порядок образования и использования фонда капитального ремонта.

4. Статья 158 Жилищного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. - порядок формирования суммы платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

5. Статья 320 Гражданского кодекса РФ № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. - порядок исковой давности по требованиям потребителя к поставщику услуг.