Проблемы с паспортом при купле-продаже дома: ошибки, недействительность и возможные последствия

Если при подписании договора купли-продажи дома у покупателя был предъявлен паспорт с ошибкой в графе "место рождения", это может повлечь за собой недействительность договора. Действительность договора может быть восстановлена только после исправления ошибки в паспорте и получения действующего документа уполномоченными органами. В противном случае, договор может быть признан недействительным.

Для решения данной ситуации следует предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи дома;
2. Копию паспорта покупателя (с ошибкой графы о месте рождения);
3. Свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий место рождения покупателя (если такой есть);
4. Документы, подтверждающие факт ошибки сотрудника УФМС при записи места рождения.

На основании этих документов можно выяснить, какие последствия вызвала допущенная ошибка и как её устранить. В случае, если договор оспаривается в судебном порядке, приоритет может получить действующее законодательство, устанавливающее обязательный порядок оформления документов, а также права и обязанности сторон сделки.

статья 158 ГК РФ, статья 181 ГК РФ