Как определить действительность сделки: пример поддельной доверенности и ошибки в имени продавца в купле-продаже квартиры

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации это основание для признания доверенности недействительной. Кроме того, сделка купли-продажи, осуществленная на основании такой недействительной доверенности, также будет являться недействительной. Однако, поскольку с момента совершения сделки прошло более 12 лет, для возбуждения иска о признании сделки недействительной необходимо иметь веские доказательства, подтверждающие подлинность данной доверенности и ее использование для совершения незаконной сделки.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия поддельной доверенности, которой была осуществлена продажа квартиры.

2. Копия документа оформления перехода права собственности на квартиру на нового владельца.

3. Документы, подтверждающие нахождение Вас на территории за рубежом в течение указанного периода.

4. Документы, подтверждающие, что Ваше имя указано неправильно в поддельной доверенности, а правильно — в документе оформления перехода права на нового владельца.

На основе этих документов можно будет подать в суд и оспорить действительность сделки купли-продажи квартиры, совершенной на основании поддельной доверенности с указанием неправильного имени Вас, как продавца квартиры.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок" и статья 170 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Сроки возбуждения и рассмотрения гражданских дел".