Проблемы с оплатой холодной воды в квартире: отсутствие счетчиков и отказ управляющей компании в перерасчете

Согласно Закона Российской Федерации "О жилищном фонде" и ч.3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана осуществлять учет потребления коммунальных услуг и перерасчеты по ним. Если в квартире отсутствуют счетчики на холодную воду, управляющая компания должна установить их безвозмездно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.10.2003 № 550 "Об установлении средств учета расхода холодной и (или) горячей воды в многоквартирных и (или) жилых домах". Если управляющая компания отказывается делать перерасчет отплаты за холодное водоснабжение, необходимо обратиться с заявлением в жилищную инспекцию или судебные органы.

Для решения данного вопроса можно понадобиться следующие документы:

1. Договор найма или иной документ, подтверждающий право пользования жильем.

2. Документы, подтверждающие отсутствие в квартире в течение указанного месяца (посадочные талоны, билеты и т.д.).

3. Договор с управляющей компанией или иные документы, подтверждающие, что компания является ответственной за обслуживание и учет коммунальных услуг.

4. Свидетельства об установке счетчиков на горячую воду и иные документы, относящиеся к водоснабжению.

5. Акты выполненных работ и расчеты за коммунальные услуги, которые предоставляет управляющая компания.

На основании этих документов можно обратиться в управляющую компанию с требованием проведения перерасчета за холодное водоснабжение и заставить компанию установить счетчики на холодную воду. Если управляющая компания отказывается выполнять эти требования, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав как потребителя коммунальных услуг.

Статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Договор управления многоквартирным домом и содержание жилого помещения", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Права и обязанности собственника жилого помещения", статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Оплата услуг по обеспечению коммунальными услугами и их регулирование", статья 30 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" от 23.11.2009 №261-ФЗ.