Проблемы с новым домом: не пригоден для жилья, возможность аннулировать сделку, проблемы с газом и трубами

Если дом приобретен с нарушением правил технической эксплуатации, то покупатель вправе потребовать аннулирования сделки и возврата денежных средств. Наличие проблем с газом может быть основанием для такого требования, если продавец не предоставил информацию об этом или скрыл эту информацию от покупателя. Однако, в каждом конкретном случае необходимо анализировать договор купли-продажи, документы на объект недвижимости и действующее законодательство для вынесение решения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы юристу:

1. Копию договора купли-продажи дома, который был заключен между покупателем и продавцом.

2. Копию акта осмотра дома, в котором должно быть подтверждение того, что дом действительно не пригоден для жилья.

3. Свидетельства о регистрации права собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие возникновение проблемы с газом и необходимость его замены. Это могут быть результаты проверки утечек газа, заключения газовой службы или другие документы.

5. Копию заявления, которое было направлено продавцу с требованием принять меры по устранению проблемы с газом.

На основе представленных документов юрист сможет оценить ситуацию и дать соответствующие рекомендации о том, как действовать дальше.

118, 443, 447 Гражданский кодекс РФ. 490, 495 Гражданского процессуального кодекса РФ. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов". 7 Федеральной программы "Газификация России на период до 2030 года".