Срочно требуется ремонт крыши и электроснабжения в МКД: последний этаж квартиры не пригоден для жилья при введении режима ЧС

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации ответственность за проведение ремонта лежит на собственнике квартиры, если иное не предусмотрено международными договорами или законом. Однако, если квартира не пригодна для проживания, то семья имеет право на временное размещение в жилых помещениях государственного жилищного фонда и организаций, обеспечивающих жилищное обслуживание, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Если собственник не выполняет свои обязательства, то семья имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении убытков и/или исполнении обязанностей по проведению ремонта.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с законодательством РФ, непосредственно регулирующим жилищные отношения, а также с положениями законодательства о чрезвычайных ситуациях и защите прав граждан в случае этих ситуаций.

Для начала, необходимо провести оценку ущерба и определить причину возникновения пожара, после чего установить, кто именно несет ответственность за произошедшее. Если причина пожара связана с действиями со стороны администрации МКД (отсутствие профилактических мер, недостаточное оборудование и т.д.), то ответственность ложится на нее. Если же причина пожара была вызвана действиями жильцов или внешними факторами, то ответственность несет соответствующая сторона.

В данной ситуации, если квартира оказалась не пригодной для проживания по причине пожара на крыше МКД, то на ремонт квартиры должны выделить средства и осуществить их на счет МКД, администрация которого является правомочной для принятия соответствующих решений и координирования ремонтных работ. Более подробно данный вопрос регулируется законодательством, определяющим порядок взаимодействия между жильцами и администрацией МКД в случае ЧС, таким как Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участковых судьях", а также законодательством, регулирующим жилищные отношения.

Кроме того, в данной ситуации необходимо учитывать принципы социальной защиты граждан, во многом определенные Законом РФ "О социальной защите населения, подвергшегося воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", а также иными законодательными актами, определяющими права и интересы граждан в случае возникновения ЧС. Это означает, что в случае необходимости гражданам должна быть предоставлена временная квартира или место в общежитии для проживания.

Статьи, которые могут быть применены для решения такого вопроса: - Статья 790 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие аварий, катастроф, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций"; - Статьи 752 - 757 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"; - ФЗ от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".