Дом по договору социального найма не пригоден для жилья: как заставить администрацию сделать ремонт

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном фонде" от 24 декабря 1991 года № 176-ФЗ, установлено, что жилищным фондом являются здания, сооружения, помещения, предназначенные для проживания граждан. Администрация имеет обязанность содержать в надлежащем состоянии жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности.

Следовательно, администрация села обязана обеспечивать наличие условий для жизни населения, в том числе ремонтировать жилищный фонд в муниципальной собственности. Если администрация не выполняет данную обязанность, то жильцы могут обратиться в суд с требованием принудительного исполнения обязанности администрации.

Советую Вам обратиться к юристу или юридической консультации для подробной консультации и подготовки соответствующих документов для суда.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор социального найма на жилой дом мамы, который был получен от администрации села. В данном договоре должно быть указано, что администрация обязуется обеспечить надлежащее состояние жилого помещения.

2. Обращения мамы в администрацию села с просьбой о проведении ремонта жилого дома.

3. Ответа администрации села на обращение мамы, в котором отказывается проводить ремонт.

Ответственность администрации села за состояние жилого помещения регулируется законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 674 Гражданского кодекса РФ арендодатель (в данном случае администрация села) обязуется обеспечить надлежащее состояние жилого помещения. Если администрация села не осуществляет ремонт жилого помещения, то мама может обратиться в суд с требованием о проведении ремонта за счет администрации села.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в юридическую консультацию для получения квалифицированной помощи.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы и действия:

1. Договор социального найма - данный договор позволяет оформить право пользования жильем в собственности администрации села.

2. Письменное обращение в администрацию села с просьбой проведения ремонта жилого помещения, а также доказательства необходимости проведения данных работ (фото, видео и т.д.).

3. Консультация с юристом по вопросу защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Согласно законодательству Российской Федерации, администрация села обязана поддерживать в достойном состоянии жилищный фонд, который находится в ее ведении.

Для решения вопроса необходимо отправить обращение в администрацию села с требованием проведения ремонта жилого помещения и уведомлением об ограничении права на нормальные условия проживания в случае невозможности ремонта.

В случае отказа администрации села от ремонта жилого помещения, мама может обратиться в суд с требованием о проведении данных работ за счет администрации.

Важно также учитывать, что для решения данного вопроса необходимо соблюдать все сроки и процедуры, а также иметь достаточное количество доказательств и уведомлений обратившись к юристу для подробного изучения ситуации и определения наилучшей стратегии действий.

Статья 77 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилых помещений и жилищного фонда", статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за невыполнение обязательств по содержанию жилых помещений и жилого фонда". Также, стоит обращать внимание на положения Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении причиненных убытков и защите прав потребителей. Для вынужденного проживания в другом доме возможно также будут применимы нормы Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации" и др. законодательные акты.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

1. Статья 36. Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая обязывает органы местного самоуправления (в данном случае администрацию села) обеспечивать жителей населенных пунктов жилищем и решать вопросы, связанные с содержанием жилищного фонда на территории населенных пунктов.

2. Статья 641 Гражданского кодекса РФ, согласно которой арендодатель несет ответственность за состояние сдаваемого в аренду имущества и обязан обеспечить арендатору возможность использования имущества по назначению.

3. Статья 1099 Гражданского кодекса РФ, согласно которой арендодатель обязан устранить все недостатки сдаваемого в аренду имущества, за исключением тех, которые возникли у арендатора по его вине или в результате ненадлежащего использования имущества.

Таким образом, администрация села обязана обеспечивать жителей жильем и обеспечивать содержание жилищного фонда на территории села. Кроме того, администрация села в данном случае должна устранить недостатки жилого дома, который был передан матери по договору социального найма. Если администрация отказывается от выполнения своих обязанностей, матери следует обратиться в суд с требованием о принуждении администрации к устранению недостатков жилого дома по указанным статьям закона.