Проблемы с несогласием совладельцев квартиры: как разделить платежи за коммунальные услуги?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением об отделении 2-х совладельцев от общей долевой собственности на квартиру и предоставлении им своего доли в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру. В случае удовлетворения такого заявления, совладельцы смогут самостоятельно распоряжаться своим жильем и пользоваться им без согласия остальных совладельцев. Однако, при отделении доли в праве собственности на квартиру, лицевой счет разделить невозможно, поскольку он остается общим для всей квартиры. Таким образом, оплату коммунальных услуг придется производить по пропорции долей в праве собственности на квартиру. Что касается требований одной из совладельцев к остальным, обратившейся за оплатой ЖКХ, то они не прямо связаны с решением по отделению доли в праве собственности на квартиру, и поэтому, следует учитывать те условия, которые будут указаны в решении суда.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на переселение всех совладельцев жилья, поданное в соответствующие органы местного самоуправления.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что у жильцов имеются свои семьи и они проживают в съемных квартирах.

3. Документы, подтверждающие то, что старшая сестра несет основную ответственность за оплату коммунальных платежей.

4. Различные документы, которые могут быть необходимы для урегулирования разнообразных споров и вопросов, которые могут возникнуть в данном случае, например, документы, связанные с правами совладельцев жилья и т.д.

По всему вопросу рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения конкретных рекомендаций и оказания квалифицированной помощи.

Конкретную статью назвать затрудняюсь, так как данная ситуация требует не только применения конкретной статьи, но и анализа всего комплекса правовых норм. Однако, возможно, решение данной ситуации может быть обеспечено применением ст. 244 Гражданского кодекса РФ (определение порядка управления общей собственностью), ст. 254 Гражданского кодекса РФ (права и обязанности совладельцев тождественных долей в праве собственности), ст. 31 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников жилья), ст. 35 Жилищного кодекса РФ (порядок использования жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме) и др.