Проблемы с недвижимостью: история сделок и юридическая ответственность

В данной ситуации необходимо провести тщательную правовую экспертизу всех документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и земельный участок. В случае, если физическое лицо 1 являлось правомерным собственником недвижимости на момент ее продажи физическому лицу 2, последнее имело право распоряжаться указанным имуществом. Однако, необходимо убедиться в том, что продажа была осуществлена в соответствии с законодательством РФ (наличие соответствующих документов, перевода права собственности в Росреестре и т.д.)

В случае, если право собственности на недвижимость не может быть подтверждено юридически действительными документами, необходимо воздержаться от покупки и продажи данного имущества до установления всех обстоятельств. Возможным выходом из сложившейся ситуации может являться обращение в суд с заявлением об установлении факта права собственности на имущество на основании имеющихся доказательств, в том числе копии Паспорта БТИ и выписки из кадастрового паспорта на земельный участок. Одновременно необходимо собрать все имеющиеся доказательства и факты, подтверждающие правомерность приобретения недвижимости в различные периоды времени.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и проведения всех необходимых юридических процедур.

Если по договору купли-продажи между физ.лицом 2 и Вами была передана собственность на недвижимость, то есть возможность оформить право собственности на дом и земельный участок через реестровую палату или МФЦ.

Однако необходимо уточнить юридический статус дома и земельного участка. Если на них имеются права третьих лиц, то данная процедура может оказаться затруднительной и потребует проведения дополнительных юридических процедур.

Кроме того, для установления и защиты прав на недвижимость необходимо получить правоустанавливающие документы, такие как свидетельства о праве собственности. Если таких документов нет, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав или привлечения лица, на которое зарегистрированы права на недвижимость, к юридической ответственности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 16.2. Немотивированный отказ в предоставлении доступа к информации, обязательной к раскрытию в соответствии с Федеральным законом

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 180. Приобретение права собственности на недвижимое имущество

статья 234. Ограниченные вещные права

статья 301. Оформление права собственности на вновь построенное, реконструированное недвижимое имущество

статья 302. Оформление права собственности, истребованного иным способом

статья 306. Передача вещи без основания

статья 307. Права и обязанности нового владельца перед третьим лицом

статья 308. Устранение нарушения прав третьих лиц

Статьи ГК РФ, касающиеся права собственности, могут быть применимы для решения вопроса об оформлении права собственности на жилой дом и земельный участок. Однако, в данном случае возникают сложности, так как нет правоустанавливающих документов на дом и невыясненные границы земельного участка. Необходимо установить, каким образом физическое лицо 3 получило право собственности на дом и имеет ли оно право на владение этим имуществом. Для этого может потребоваться обращение в суд и проведение расследования. Также может быть применена вышеуказанная статья Кодекса об административных правонарушениях в отношении физического лица 3, которое не предоставляет необходимую информацию о праве на дом.