Проблемы с недвижимостью: инвестирование, акт приема-передачи, повреждения и вопросы застройщику

Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ, застройщик несет ответственность за качество, безопасность и комплектацию объекта недвижимости до передачи его в собственность инвестору. Поэтому, если повреждение входной металлической двери произошло до передачи квартиры инвестору, то ответственность за ее замену лежит на застройщике. Однако, в данном случае, необходимо проанализировать условия договора инвестирования и правил дома, чтобы точно определить, кто несет ответственность за повреждение двери и ее замену.

В данной ситуации необходимо обращаться к условиям договора инвестирования в строительство, а также к законодательству Российской Федерации о защите прав потребителей и строительных работ. Важным документом в этом случае является акт приема-передачи квартиры, который содержит информацию об объеме и качестве выполненных строительных работ, а также о наличии дефектов и недостатков. Если входная металлическая дверь была испорчена не вашей виной, следует обратиться к застройщику с требованием заменить дверь за свой счет в соответствии с условиями договора и законодательством о защите прав потребителей. Если застройщик отказывается заменить дверь, можно обратиться в суд с иском о взыскании убытков. В данном случае оформление прав на квартиру еще не завершено, так что вопрос о страховке квартиры не является приоритетным.

ГК РФ: Статья 306. Ответственность за убытки, причиненные имуществу инвестора Статья 615. Ответственность продавца за недостатки товара (в случае, если дверь является частью новой квартиры и была повреждена до передачи ее инвестору)