Проблемы с канализацией в купленной квартире: кто несет ответственность и как решить конфликт с соседкой

В данной ситуации необходимо оценить обстоятельства приобретения квартиры и определить виновные стороны. Если агентство недвижимости или продавец квартиры ввели Вас в заблуждение относительно наличия и состояния канализации, то они могут быть признаны ответственными и обязаны возместить ущерб, причиненный Вам в результате их деятельности. Необходимо провести юридическую экспертизу и установить фактические обстоятельства. Следует связаться с агентством недвижимости и продавцом квартиры, чтобы решить данную проблему. Если это не даст результатов, следует обратиться в судебные органы с иском на возмещение причиненного ущерба. Также возможно обратиться в управляющую компанию с просьбой решить проблему откачки канализации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный с продавцом.
2. Реклама или информация, предоставленная агентством недвижимости, что указывало на наличие канализации в квартире.
3. История вызовов ассенизаторской машины, оплаты и прочих расходов, связанных с проблемой канализации.
4. Письменные жалобы на соседку и доказательства того, что она создает проблемы и мешает нормальному проживанию.
5. Иные документы, связанные с куплей-продажей и проживанием в данной квартире.

В данном случае, следует обратиться на консультацию к адвокату и подать иск в суд на продавца квартиры и агентство недвижимости. В иске следует требовать возмещения ущерба, вызванного сокрытием информации о проблемах с канализацией квартиры. Также, можно подать жалобу на соседку в суд или в худшем случае предъявить ей иск. Однако, для достижения наилучшего результата, рекомендуется обратиться к адвокату и получить консультацию по данному вопросу.

Ниже приведены статьи, применимые к данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - Право на информацию о товаре (работе, услуге).

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Завещание продавца о недостатках товара.

Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность продавца за недостатки товара.

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права покупателя при наличии недостатков товара.

Статья 633 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения обязательств.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Общие положения о возмещении убытков.

Статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недостатки товара.

Статья 14.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - Нарушение требований правил обеспечения безопасной эксплуатации объектов жилищного фонда или жилых помещений.