Конфликт соседей и автора: кто владеет ничейной территорией и кто несет ответственность за забор и мусор?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, если земельный участок является непригодным для использования, не оформлен и не принадлежит никому, то он может быть приватизирован любым желающим. Однако, так как вы уже установили забор на вашей собственности, то любые действия с ним должны быть договорены вами с вашими соседями. Если они закрепляют свою принадлежность к данной территории, вам следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав на имущество.

Касательно водоснабжения, если вы заключали договор на водоснабжение, и вода была проложена через их земельный участок с их согласия, это может быть использовано в качестве доказательства в суде. Если они грозятся отключить воду, это может быть расценено как мешающее законной эксплуатации системы водоснабжения, что также может быть рассмотрено в суде. Вам следует обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие права соседей и заявителей на соответствующие территории (свидетельства о праве собственности, договоры аренды, и т.д.); 2) Заявление в местное исполнительное орган (администрацию), в котором указываются нарушения со стороны соседей, а также требуемые меры по приведению порядка на спорной территории; 3) Копия решения местного исполнительного органа об устранении нарушений; 4) Письменные (переписка, протоколы собраний собственников, свидетельские показания) и фотографические доказательства нарушений, совершаемых соседями; 5) Документы, подтверждающие установку забора, его местоположение и принадлежность земельного участка, на котором расположен забор; 6) Документы, подтверждающие установку водопровода через территорию соседей (договора с подрядчиками, акты приемки-передачи и прочие).

В данной ситуации, заявителям следует обратиться в местный исполнительный орган с заявлением о нарушениях прав соседей. При наличии доказательств нарушений и принадлежности спорной территории к заявителям, будут направлены поручения соседям на устранение нарушений, в том числе и на уборку мусора и отодвижение от забора. Если соседи не соблюдают поручения, это может привести к судебному разбирательству.

В случае угрозы отключения воды, заявителям необходимо обратиться в местный исполнительный орган, а также водоснабжающую организацию с заявлением о нарушении и просьбой обеспечить продолжение водоснабжения. Если соседи будут продолжать препятствовать использованию воды, ситуация может быть решена через суд.

Статьи, применимые в данном случае:

1) Гражданский кодекс РФ - статьи 219, 223, 307, 308. В частности, здесь могут быть применены нормы об исключительных правах на недвижимость, об охране права собственности, об ответственности за нарушение права собственности и т.д.

2) Жилищный кодекс РФ - статьи 30-39. Здесь регулируются вопросы об использовании и охране общего имущества многоквартирных домов, об ответственности за нарушения правил пользования общим имуществом и т.д.

3) Земельный кодекс РФ - статьи 238-243. Эти нормы регулируют право собственности на земельные участки, установление границ земельных участков, пользование и охрану земельных ресурсов и т.д.

4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 7.27. Здесь можно узнать о возможных мерах административного наказания для лиц, нарушающих законодательство об использовании и охране недвижимости.

5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - статья 7.29. Здесь можно узнать о возможных мерах административного наказания для лиц, нарушающих законодательство об использовании и охране земельных ресурсов.

6) Хозяйственный кодекс РФ - статьи 239-241. Здесь могут быть применены нормы об использовании имущества в хозяйственной деятельности, о возмещении убытков при его повреждении и т.д.