Проблемы с канализацией в доме - как решить без управляющей компании?

Добрый день! В Вашей ситуации рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за управление многоквартирными домами, например, Жилищную инспекцию. Это возможно будет установить более конкретные рекомендации, которые соответствуют законодательству Российской Федерации и местному уставу.

В данной ситуации для решения вопроса вам необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или орган местного самоуправления с заявлением о необходимости обеспечения функционирования системы канализации в вашем доме. В заявлении необходимо указать адрес дома, описание проблемы, а также просить предоставить информацию о том, кто отвечает за компенсационные выплаты за нанесенные вами расходы, связанные с устранением проблемы. При подаче заявления следует приложить документы, подтверждающие факт неправильного функционирования канализации в вашем доме. Также может понадобиться подтверждение права собственности на жилье.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса о засоре канализации, зависят от того, кто является ответственным за ее техническое обслуживание и устранение неполадок. В общем случае, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме несет управляющая организация или территориальный орган государственной власти.

Таким образом, возможно применение следующих статей законодательства:

• Гражданский кодекс РФ статьи 293-304, которые регулируют отношения по обслуживанию, ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
• Жилищный кодекс РФ статьи 154-159, которые устанавливают права и обязанности управляющей организации в отношении обслуживания многоквартирных домов и их общего имущества.
• Устав управляющей организации, в котором должны быть прописаны правила и порядок обслуживания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.