Проблема забитого подъезда: Как решить проблемы с канализацией и управляющей компанией?

Здравствуйте! В соответствии с Законом о защите прав потребителей и Жилищным Кодексом Российской Федерации управляющая компания обязана обеспечивать право собственников на благоустройство и обслуживание общедомового имущества. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей, собственники имеют право обратиться в суд или арбитражную комиссию для защиты своих прав. Пожалуйста, обратитесь к юристу для получения более подробной консультации и оценки рисков и возможных действий для решения вашей проблемы.

Для решения данной ситуации рекомендуется представить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг управляющей компании.
2. Документы, подтверждающие факт топления подъезда нечистотами.
3. Документы, подтверждающие запрет на использование подъезда в качестве места для хранения и вывоза нечистот в соответствии с законодательством РФ.
4. Копия свидетельства о регистрации управляющей компании и законодательные акты, регулирующие ее деятельность.
5. Документы, подтверждающие факт переименования управляющей компании, а также доказательства нарушения процедуры уведомления собственников о данном изменении.
6. Копия уведомления о повышении тарифов и доказательства нарушения процедуры внесения таких изменений.
7. Доказательства отсутствия проведения собрания собственников и протокола его решений.

На основании предоставленных документов могут быть инициированы процессы привлечения управляющей компании к ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации в области коммунальных услуг и обязательств по договору.

• Статья 10 Федерального закона от 26.03.1998 № 41-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в случае если управляющая компания является ООО)
• Статья 162 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию, ремонту и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Местное самоуправление в многоквартирном доме"
• Статья 7 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
• Статья 14 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (о защите прав потребителей)
• Статья 159.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение правил содержания жилищного фонда»