Проблемы с канализацией в туалете: как решить конфликт с управляющей компанией?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе канализационной системы, которая является элементом общего имущества. Если в результате подтекания канализационной системы возникли повреждения в индивидуальной квартире, управляющая компания обязана принять меры к устранению данной неисправности.

Следовательно, управляющая компания не имеет права отказать в ремонте квартиры, если заявка о подтекании была подана правильно и в срок, и если причина подтекания связана с элементом общего имущества. В данном случае, управляющая компания должна предоставить ответственного специалиста для устранения неисправности.

Если управляющая компания продолжает отказываться от устранения проблемы, то вы можете обратиться в жилищную инспекцию, в которой вам помогут решить эти проблемы.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов и сведений:

1. Заявление на проведение ремонта канализационной системы в квартире.

2. Договор на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.

3. Документы, подтверждающие выполнение ремонта части канализационной системы, которые расположены внутри квартиры, в том числе их год проведения и организацию, осуществлявшую работы.

Управляющая компания не имеет права отказать в проведении ремонта, если его необходимость подтверждена. В данном случае, если управляющая компания отказывается проводить ремонт, то собственнику квартиры рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию для защиты своих прав. Жилищная инспекция имеет право проводить проверку и вынести решение о необходимости ремонта канализационной системы.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основание и содержание обязательства управляющей организации по содержанию жилого помещения".

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства управляющей организации по техническому обслуживанию многоквартирного дома и содержанию в нем общего имущества в интересах жильцов".

Статья 765 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства работника за ненадлежащее исполнение трудовых обязанностей".

Статья 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая характеристика обязательства о возмещении убытков".

Статья 290 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом".

В данной ситуации управляющая компания неправомерно отказала в ремонте. Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию, которая может заставить управляющую компанию выполнить обязательства по ремонту. При этом было бы полезным выяснить, кто является ответственным за замену труб в вашей квартире и когда это было сделано, чтобы иметь полную информацию и защитить свои права.