Проблемы с членством в ДПК и оплатой взносов за инженерную инфраструктуру на земельном участке

1. Если в договоре об эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры содержится условие, согласно которому вы обязаны оплатить взносы за все годы владения участком, то вы должны его выполнить. Однако, если у вас нет письменных документов, подтверждающих вашу обязанность оплатить эти взносы, вы можете запросить у ДПК соответствующую информацию.
2. Чтобы повлиять на выполнение обязательств ДПК, вы можете обратиться в суд или арбитражный суд с тем, чтобы обязать ДПК выполнить свои обязательства в соответствии с законодательством. Вы также можете зарегистрироваться в качестве кандидата на выборах в органы управления ДПК и принять участие в принятии решений, касающихся ДПК.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который подтверждает вашу правоустанавливающую сделку на приобретение земельного участка на территории ДПК.

2. Документы, подтверждающие оплату сборов за организацию дорог в поселке, забор по периметру поселка и электричество до участка.

3. Документы, подтверждающие написание заявления на прием в члены ДПК.

4. Договор об эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры (ЭОИ), который был заключен в январе 2018 года.

5. Если имеются, иные документы, которые могут быть полезны в данной ситуации (например, документы, подтверждающие тот факт, что ДПК не выполняет свои обязательства по организации инженерной инфраструктуры и есть другие нарушения со стороны ДПК).

Относительно ответов на ваши вопросы:

1. Нет, вы не должны оплачивать взносы за все годы владения участком, если у вас нет никаких документов, подтверждающих обязанность таких платежей. Поэтому вам стоит тщательно проанализировать все имеющиеся у вас документы, чтобы определить свои обязанности.

2. Если ДПК не выполняет свои обязательства по организации инженерной инфраструктуры и не признает вас его членом, то вам может помочь обращение в суд с требованием о защите своих прав. Возможным вариантом является также обращение в соответствующие контролирующие органы или государственные структуры, которые могут помочь вам в решении данного вопроса.

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (договор участия в долевом строительстве), статьи 534-547 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на земельный участок и иные объекты), статьи 417-423 Гражданского кодекса Российской Федерации (договоры), статья 12 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (режим использования и охраны историко-культурных объектов в ДПК).

2. Статья 12 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 430 и 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательства по договору), статьи 472 и 474 Гражданского кодекса Российской Федерации (взыскание убытков), статья 16 Федерального закона "Об основах обеспечения безопасности жизнедеятельности граждан в Российской Федерации" (обеспечение безопасности на объектах инфраструктуры).