Выход из СНТ: правила оплаты членских взносов за земельный участок и общую инфраструктуру

Законодательство Российской Федерации не содержит прямого ответа на данный вопрос. Однако, в соответствии с общими принципами права, покинув СНТ и забрав с собой участок земли, вы становитесь его полноправным собственником. Поэтому, если участок не находится в зоне общего пользования или не имеет инфраструктуры, то членские взносы за него взиматься не должны. Однако, рекомендуется проверить устав СНТ на наличие конкретных положений, касающихся выхода из СНТ и выплаты членских взносов после этого.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу СНТ, поскольку он определяет порядок и условия оплаты членских взносов за территорию, в том числе за землю участок. Также стоит проверить договор купли-продажи земельного участка, поскольку в нем может быть предусмотрена информация о порядке оплаты членских взносов и обязанностях участковых. Если вопрос не решается добровольно между участниками СНТ, то юридическая консультация и возможно обращение в суд могут потребовать предоставление таких документов, как устав СНТ, документ об установлении и размере членских взносов, правоустанавливающий документ на земельный участок и другие документы, необходимые для защиты интересов сторон.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, включают:

1. Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".

2. Статья 9 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 131-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в случае, если СНТ зарегистрировано в форме ООО).

3. Положения Устава СНТ, регламентирующие порядок распределения обязательных платежей между собственниками земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 33 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах граждан" обязательными платежами членов СНТ могут быть определены только взносы на участки земли, на которых участок расположен, и расходы на управление, содержание и ремонт объектов общего пользования. Поэтому членские взносы за земельный участок в данном случае могут быть взимаемы только в случае, если это предусмотрено Уставом СНТ или соглашением между членами СНТ.