Проблемы с арендой: неофициальный договор, недоставка обещанной мебели, обвинения в краже и повреждении - выиграет ли хозяйка в суде?

Для расстановки правовых точек, необходима следующая информация: был ли заключен договор аренды, если да, предусматривалось ли в нем согласие сторон на передачу квартиры вместе с мебелью, был ли указан срок аренды, был ли заключен дополнительный договор на поставку телевизора и холодильника.

Если договор аренды был заключен, а его условия не были нарушены арендаторами, то хозяйка не имеет права обвинять их в пропаже сапог и отколотом унитазе, если их испорченное состояние было на момент передачи квартиры. Также хозяйка не имеет права угрожать подачей иска, основанным на ложных обвинениях. Однако, если судебный иск будет подан, то арендаторы должны будут предоставить возможность рассмотрения дела в суде и предоставить все необходимые доказательства своей непричастности к указанным обвинениям, включая факт наличия повреждающих моментов до начала аренды квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между арендодателем и арендатором, независимо от того, был ли он заверен и распечатан на обычном принтере.

2. Переписка между арендодателем и арендатором, которая может подтвердить, что арендодатель обещал привезти телевизор и холодильник в первую неделю, но не сделал этого.

3. Наличие мебели в квартире.

4. Запись о состоянии квартиры и имущества при заключении договора, если таковая была составлена.

5. Заявление арендатора об отсутствии каких-либо повреждений и пропаж в квартире при выезде.

Итак, в данной ситуации, если в договоре аренды квартиры не было оговорено условие о предоставлении конкретной мебели, то арендатор не может быть обязан привозить телевизор и холодильник. Однако при этом стоит убедиться, что в договоре между сторонами никакие обещания не были даны.

Что касается отколотого унитаза, то при наличии записи о состоянии квартиры и имущества при заключении договора, арендатор имеет право на опровержение данного обвинения. Однако, если таких записей не было составлено, то арендатор будет нести ответственность за повреждение имущества.

Что касается обвинений в пропаже сапог, то без доказательств арендодатель не может привлечь арендатора к ответственности. В данном случае, если арендатор не занимался воровством, арендодатель не сможет взыскать с него ответственность.

В целом, без дополнительной информации о данной ситуации трудно дать более подробную консультацию. Таким образом, следует обратиться за помощью к специалисту в данной области для получения более точной информации и консультации.

Гражданский кодекс РФ: Статья 609. Место договора аренды жилого помещения Статья 610. Права и обязанности арендодателя жилого помещения Статья 611. Права и обязанности арендатора жилого помещения Статья 606. Ответственность сторон по договору аренды жилого помещения

Уголовный кодекс РФ: Статья 158. Кража Статья 159. Мошенничество Статья 167. Умышленное порча имущества

Кроме того, в данном случае следует также рассмотреть положения гражданского и уголовного процессуального законодательства.