Проблемы с арендой квартиры: оскорбления и блокировка лифта со стороны председателя ТСЖ

В данной ситуации были нарушены ваши права как арендатора жилого помещения. В соответствии с Конституцией РФ, каждый имеет право на свободу передвижения и выбора места жительства. Кроме того, в соответствии со статьей 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, действия председателя ТСЖ могут рассматриваться как препятствование осуществлению прав и свобод граждан.

В данной ситуации, вы можете обратиться в вышестоящие органы управления жильем, например, в Управление жилищного фонда или в хозяйственный суд. В результате рассмотрения вашего дела, могут быть приняты меры в отношении председателя ТСЖ, такие как вынесение штрафа или лишение должности.

Хотелось бы отметить, что поскольку в данной ситуации был заключен договор найма на определенный срок, разрывать его досрочно может быть затруднительно. Однако, при продолжительном нарушении прав арендатора, также есть возможность расторгнуть договор.

В целях дальнейшей защиты своих прав, рекомендуется сохранять всю переписку и фиксировать свидетельские показания, участников конфликта.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор найма квартиры на срок 36 месяцев;
2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы;
3. Документы, подтверждающие наличие конфликта с председателем ТСЖ и ее действия;
4. Справки с места работы (если наниматель является работающим гражданином);
5. Свидетельские показания жильцов, которые были свидетелями данного инцидента.

В данной ситуации возможно обращение в следующие органы: правление ТСЖ (в случае, если председатель является членом правления), прокуратуру, суд. Также возможно обращение в полицию и составление соответствующих заявлений по факту мешающих действий. В данном случае, неправомерные действия председателя ТСЖ могут быть квалифицированы как нарушение гражданских прав и свобод, что может влечь за собой ответственность в рамках действующего законодательства.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 612 Гражданского кодекса РФ "Обязательства наймодателя по предоставлению объекта найма";
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Воздействие на вещи в общей собственности";
• Статья 305 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендаторов жилых помещений и комнат";
• Статья 1175 Гражданского кодекса РФ "Общая собственность на недвижимое имущество";
• Статья 6 Конституции РФ "Гражданам Российской Федерации гарантируются равные права и свободы, независимо от их расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и иным обстоятельствам";
• Статья 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставлению жилых помещений и жилищных коммунальных услуг".