Проблемы приобретения квартиры: добросовестность покупателя, неправомерная продажа, обременения.

Ответить на данный вопрос однозначно нельзя из-за отсутствия информации о ситуации. В любом случае, важно учитывать, что приобретение имущества должно соответствовать нормам и требованиям законодательства Российской Федерации. Если продажа квартиры была осуществлена с нарушением закона, то это может повлиять на добросовестность приобретателя. Наложение обременения на квартиру может также свидетельствовать о возможных юридических проблемах с недвижимостью. Для получения более точного ответа на данный вопрос требуется более детальная информация о произошедшем.

Для решения данного вопроса вам, как потенциальному добросовестному приобретателю квартиры, необходимо будет ознакомиться со следующими документами:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и предыдущим продавцом;
2. Решение суда по делу о признании продажи неправомерной;
3. Решение о наложении обременения на квартиру после продажи;
4. Реквизиты судебного акта о наложении обременения на квартиру.

Кроме того, возможно потребуется запросить дополнительные юридические документы, связанные с данным вопросом, в том числе документы, подтверждающие права продавца на квартиру до продажи, и документы, подтверждающие правомерность процедуры наложения обременения на квартиру. Необходимость дополнительных документов будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статья 302 Гражданского кодекса РФ: Права добросовестного приобретателя имущества.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ: Обременение недвижимости.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ: Условия добросовестности приобретения имущества.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ: Добросовестность лица, пользующегося имуществом на праве хозяйственного ведения, хозяйственного ведения с правом передачи, аренды или безвозмездного пользования.

Статья 227 Гражданского процессуального кодекса РФ: Подведомственность гражданских дел.