Проблемы при выезде из арендованной квартиры: несоставленный договор и претензии хозяйки из-за не купленных вещей для ремонта и утверждения о краже

Для того, чтобы определить дальнейшие действия в данной ситуации, необходимо рассмотреть, насколько законно требование хозяйки квартиры. В соответствии с Законом Российской Федерации «Об аренде», если договор на аренду не был составлен, то это не является основанием для того, чтобы установить условия аренды. Поэтому, если не было договоренности между сторонами по поводу покупки вещей для ремонта, то хозяйка не имеет законного основания требовать оплату за них.

По поводу обвинения в краже, необходимо обратиться к адвокату, который сможет правильно оценить ситуацию и проинформировать Вас о возможных последствиях. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перед тем как подавать иск к суду, необходимо исправно выполнить специальную процедуру, предусмотренную для разрешения споров между сторонами, называемую досудебным урегулированием споров. В случае, если Вам не удалось достичь соглашения в процессе досудебного урегулирования споров, Вы можете обратиться по данному вопросу в суд.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы и доказательства:

1. Доказательства того, что вы покупали вещи для ремонта квартиры, такие как кассовые чеки, квитанции или банковские выписки.

2. Доказательства того, что вы действительно съехали из квартиры и не имели никаких обязательств перед хозяйкой, такие как фотографии или документы об окончании аренды.

3. Письменные показания свидетелей, которые могут подтвердить, что вы не крадете и не забирали никакое имущество из квартиры.

4. Ответ на претензии хозяйки о краже, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, в котором вы можете оспорить ее заявление и предоставить вышеуказанные доказательства.

5. При необходимости, вы можете обратиться к юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Если возможно, уточните следующую информацию:

• Были ли установлены сроки аренды и сумма арендной платы?
• Какие именно вещи были куплены для ремонта?
• Были ли вы единственными арендаторами квартиры или жили еще кто-то?
• Была ли проведена инспекция квартиры при въезде и выезде?

Однако, без дополнительной информации, можно предположить, что можно ссылаться на статью 308 УК РФ "Кража", если доказано фактическое безвозвратное отчуждение имущества. Также может быть применена статья 1102 ГК РФ, если имущество было передано в аренду с условием его покупки для ремонта и эти условия были указаны при заключении устной договора, которые потом согласились подтвердить свидетели. В этом случае, арендаторы могут быть привлечены к ответственности за неисполнение обязательств, которые они приняли на себя в рамках данного договора. Однако, следует иметь в виду, что наличие свидетелей является лишь одним из доказательств, и другие доказательства могут иметь большее вес в данном дела.