Как избежать выселения из арендованной квартиры: советы при жалобах соседей и угрозах хозяйки

Если в договоре аренды не предусмотрено основание для расторжения договора аренды по запросу арендодателя в случае получения жалоб от жильцов соседних квартир, то арендодатель не имеет права выселить арендатора на основании таких жалоб до истечения срока договора аренды. Однако, если арендатор нарушает правила пользования жилым помещением или нарушает закон, то арендодатель вправе расторгнуть договор аренды досрочно.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор аренды квартиры, заключенный между арендодателем и арендатором, а также законодательство Российской Федерации, которое регулирует отношения между ними.

Если договор аренды квартиры не содержит условия об истечении срока аренды при наличии жалоб от соседей, то арендодатель не имеет права выселять арендатора по данному основанию.

Однако, если такое условие прописано в договоре, то арендодатель может расторгнуть договор и выселить арендатора, если в течение установленного срока поступят жалобы от соседей.

Следует отметить, что выселение арендатора без судебного разбирательства возможно только в случаях, предусмотренных законодательством, такими как, например, неуплата арендной платы в течение трех месяцев или нарушение правил проживания, угрожающее жизни или здоровью других жильцов.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить юридические документы, определяющие права и обязанности сторон по договору аренды квартиры, и основания выселения арендатора, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от условий договора аренды, законодательства в области аренды жилого помещения и от того, какие нарушения были указаны в жалобах соседей. Возможно, следующие статьи могут быть применимыми: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 607-624) об аренде жилого помещения; - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 15, 94, 121) об обеспечении соблюдения правил пользования жилым помещением; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 5.8) об ответственности за нарушения правил пользования жилым помещением. Определить точные статьи зависит от конкретных обстоятельств дела.