Проблемы при покупке квартиры: задержка сдачи и банкротство застройщика

Здравствуйте, Альфия Асадуллина! В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации застройщик несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств перед дольщиками в случае нарушения сроков ввода объектов в эксплуатацию. В связи с этим у Вас есть право на возврат денежных средств, уплаченных за квартиру, и на возмещение убытков, связанных с нарушением сроков ввода дома в эксплуатацию. Процедуры возврата денег зависят от решения суда. Поэтому, единственный рекомендуемый вариант - обратиться к юристам, которые могут помочь в восстановлении нарушенных прав, подготовке документов и защите интересов в суде. Кроме того, существуют законы, направленные на защиту прав потребителя и дольщиков, например, Федеральный закон "О защите прав и законных интересов в связи с размещением заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить суду все документы, подтверждающие факт покупки квартиры, условия договора купли-продажи, подтверждающие оплату за квартиру, документы о нарушении сроков сдачи квартиры застройщиком и документы о его банкротстве. Также необходимо предоставить документы подтверждающие принятие решения об общественной организации "СТРОЙИНВЕСТ-УФА", которая является инвестором в данное строительство. Для возврата денежных средств также могут потребоваться документы, подтверждающие понесенные вами расходы на ренту жилья или на другие цели, связанные с отсутствием проживания в приобретенной квартире. Законодательство Российской Федерации имеет защиту прав потребителя и механизмы для защиты потребителей в случае нарушения прав застройщиками, однако обязательные сроки реализации данных механизмов могут значительно отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые к данной ситуации: статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей", статьи 216-224 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 12.2-12.4 Федерального закона "О долевом строительстве", статья 166 Уголовного кодекса РФ (о мошенничестве).