Проблемы покупки квартир по trade-in: заведомо ложная информация на сайте застройщика и поднятие цены без уведомления

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан предоставить Покупателю точную и достоверную информацию о квартире, а также об условиях ее приобретения. Если на официальном сайте застройщика указано, что при покупке квартиры по trade-in цена на квартиру застройщика не изменяется, то застройщик должен соблюдать это условие и не имеет права нарушать его без согласия Покупателя. Отсутствие информации в договоре о возможности изменения цены на квартиру в этом случае может рассматриваться как недостаточность договора, а заведомо ложная информация на официальном сайте застройщика может являться нарушением закона о защите прав потребителей. Если Вы оспариваете действия застройщика, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком через агентство недвижимости по trade-in;
2. Условия программы trade-in на официальном сайте застройщика, где указывается, что цена на квартиру при бронировании не изменяется;
3. Доказательства того, что застройщик фактически увеличил цену на квартиру в период бронирования.

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик должен предоставлять достоверную информацию о своей продукции и услугах. Если подтвердятся факты размещения заведомо ложной информации на официальном сайте застройщика, вы можете обратиться в суд с требованием обязать застройщика вернуть увеличенную цену на квартиру или возместить ущерб, который вы понесли из-за неверной информации. Однако, для того, чтобы подтвердить наличие заведомо ложной информации следует обратиться к юристу и проанализировать все имеющиеся доказательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 14 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей"

Статьи 10, 11 Гражданского кодекса РФ

Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве"

Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Объекты интеллектуальной собственности"

Статьи 10.1, 14.1, 14.2, 14.3, 14.4, 14.5, 14.6, 14.7, 14.8 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 2, 3, 4, 5, 6, 7 статьи 14.1, пункт 1 статьи 14.3)